О нас

Жилищно-строительный кооператив "Коралл" создан на основании Решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся города Саратова от 31.12.1978 года № 34/24 (Протокол № 2 Об утверждении жилищно-строительного кооператива при Радиоприборном заводе)

ЖСК  представляет собой совокупность лиц, или функционирование между собой организаций, главной целью которых является построение недвижимости, распределение между гражданами жилья, а затем и управление постройкой. На начальных этапах своего функционирования ЖСК контролирует строительство недвижимости. Сами члены ЖСК могут принимать непосредственное участие в постройке, вплоть до проведения строительных работ или согласования планов с администрацией. После того, как недвижимость была построена и сдана, ЖСК преображается из строительной компании в управляющую. Теперь на плечах членов этого объединения лежит обязанность по содержанию такого дома, тем самым отодвигая как можно дальше время, когда жилье будет признано ветхим. Таким образом, несмотря на то, что ЖСК считается достаточно просто организованной системой, оно может выгодно трансформироваться из строительной компании в управляющую, тем самым оберегая жильцов от поиска посредников и исполнителей каких-либо важных работ в виде управляющих организаций.

Законодательство Российской Федерации подробно регулирует и освещает вопросы, связанные с функционированием и существованием жилищно-строительного кооператива.

В первую очередь обращаемся к статье 116 Жилищного кодекса, которая  посвящена работе потребительского кооператива, однако, именно эта норма обеспечивает регулирование жилищного строительного объединения.

Статья 110 Жилищного Кодекса дает нам понятие ЖСК.

Существует регламент в форме Постановления Правительства, который рассказывает о том, на каких принципах функционирует ЖСК, а также, другие темы, связанные с этим вопросом.

123 статья говорит об особенностях организации такой компании, а также о ее деятельности.

Вся глава 11 Жилищного Кодекса, в общем и целом, посвящена жилищным кооперативам.

Как итог скажем, что Жилищно-строительный кооператив - это некоммерческая организация, то есть юридическое лицо, не преследующее в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.